Бурлак и Окунь — опытные угонщики машин. Однажды им попался заказ на дорогую иномарку, но в багажнике оказалось два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять. Бурлак решает выдать себя за него — они ровесники, вместе выросли в детдоме, поэтому он помнит все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычное фермерское место, пока через него не провели трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиница и постоялый двор, приносящие прибыль. Землёй заинтересовались застройщики, но Фёдор Окунев, отец погибшего, отказывается продавать. Его поддерживают дочь Аня и «вернувшийся сын». Однако на собрании дольщиков всё меняется — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов.
